1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
相模原市南区
28.2万円/㎡
前年比-29.0%
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ドラゴンマンション中央林間壱番館
神奈川県相模原市南区相南三丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩13分
1997年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 67.31㎡の場合
相場
3,391万円
50.4万円/㎡
1,785
2,856
3,927
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,927万円
42.4万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ドラゴンマンション中央林間壱番館
2,990万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 67.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,990万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,990万円 | 44.4万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/10 | 3,090万円 | 45.9万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,990万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 3,090万円 | 41.5万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,230万円 | 32.1万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ドラゴンマンション中央林間壱番館 相模原市南区相南三丁目 | 東林間駅13分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/18 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/29 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/10 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、相模原市南区では29%下落しています。
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