1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
相模原市南区
49.4万円/㎡
前年比-0.3%
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ドラゴンマンション中央林間壱番館
神奈川県相模原市南区相南三丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩13分
1997年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 73.25㎡の場合
相場
3,362万円
45.9万円/㎡
2,533
3,086
3,638
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜3,638万円
42.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ドラゴンマンション中央林間壱番館
3,480万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 73.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 3,480万円 | 47.5万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 3,680万円 | 50.2万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,990万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,990万円 | 44.4万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/10 | 3,090万円 | 45.9万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,990万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 3,090万円 | 41.5万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,230万円 | 32.1万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ドラゴンマンション中央林間壱番館 相模原市南区相南三丁目 | 東林間駅13分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/15 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/16 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/30 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、相模原市南区では0.3%下落しています。
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1998年築 / 6階建 / 41戸 / RC造